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Gewerbliche Immobilienfinanzierung

für Unternehmer, Bauträger und Investoren

Sie sind Gewerbetreibender und benötigen eine gewerbliche Finanzierung für eine Immobilie? Sie suchen nach einem Finanzierungspartner, der Sie bei Ihrem Vorhaben professionell unterstützen kann?

Unsere Experten von BaufiTeam unterstützen Sie für Ihre gewerbliche Immobilienfinanzierung. Das erspart Ihnen erheblichen Zeitaufwand und führt Sie zum passenden Finanzierungskonzept!

Besonderheiten bei der Finanzierung von Gewerbeimmobilien

Die gewerbliche Immobilienfinanzierung ist – vor allem im Vergleich zur privaten Immobilienfinanzierung – meist komplexer und in ihrer Ausgestaltung umfangreicher. Die zu finanzierenden Immobilien sind z.B. Gebäude, die durch Ihr eigenes Unternehmen genutzt werden. Oder es geht um eine Investition oder Bauträgerfinanzierung – in diesen Fällen gestaltet sich die Finanzierungsstruktur wieder etwas anders!

Als mögliche Herausforderung im Rahmen der gewerblichen Immobilienfinanzierung tritt der von den Banken geforderte erhöhte Eigenkapitalanteil zu Tage. Die Struktur möglicher Sicherheiten weicht teilweise ebenso von privaten Immobilienfinanzierungen ab. Last but not least unterscheidet sich die Bonitätsbetrachtung eines Unternehmers von der eines Angestellten stark.

Unter dem Strich ist der Ablauf einer gewerblichen Finanzierung recht komplex, so dass Sie erhebliche Mehrwerte mit einem ausgewiesenen Finanzierungsprofi generieren. Nutzen Sie die Experten für die gewerbliche Immobilienfoinanzierung unseres Partners BaufiTeam – fragen Sie noch heute an!

 

Fragen Sie Ihre gewerbliche Immobilienfinanzierung an!

Fragen Sie hier ein erstes Online-Beratungsgespräch mit einem unserer BaufiTeam-Experten an. Ihre Daten werden im Rahmen der DSGVO vertraulich behandelt. Wir (FinanzNet und BaufiTeam) verwenden Ihre Daten ausschließlich zur Kontaktaufnahme mit Ihnen. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie hier.

Wir begleiten Sie mit all unserer Erfahrung und unserem Know-how:  So finden Sie die beste Immobilienfinanzierung für Ihre Gewerbeimmobilie!

Da die gewerbliche Immobilienfinanzierung eine deutlich höhere Komplexität als andere Immobilienfinanzierungen aufweist, empfehlen wir Ihnen, sich hierzu kompetent beraten zu lassen. Unsere kompetenten und sehr erfahrenen Spezialisten für die gewerbliche Immobilienfinanzierung unterstützen Sie gerne bei einem Finanzierungsvergleich und finden mit Ihnen das optimale Finanzierungsangebot – und damit den für Ihr Vorhaben idealen Finanzierungspartner. Der Fokus unseres Handels neben der Vermittlung des besten und günstigsten Finanzierungspartners ist die Entwicklung einer passenden Finanzierungsstrategie.

Bürogebäude

Für aufstrebende Unternehmen ist ein modernes Bürogebäude mittlerweile nahezu Pflicht. Vor dem Hintergrund steigender Mietpreise bei Gewerbeobjekten lohnt sich der Kauf oder Bau eines eigenen Gebäudes häufig eher als die Anmietung. Unsere spezialisierten Berater unterstützen Sie bei der passenden Finanzierung Ihrer neuen Büroumgebung.

Mischobjekte (Wohn-/Geschäftsimmobilien)

Gemischt genutzte Immobilien sind unter anderem bei Dienstleistern häufiger anzutreffen. Dabei werden Ladeneinheiten im Erdgeschoss mit Büroräumen und privat genutzten Wohneinheiten in den Obergeschossen kombiniert. Für solche Mischobjekte gelten Besonderheiten im Rahmen einer Finanzierung – hier ist die fundierte Beratung eines Experten für diese Sonderform unabdingbar!

Industrieimmobilien (z.B. Lagerhallen)

Ganz eigene Anforderungen an eine Finanzierung stellen Immobilien dar, die zur Lagerung, Kommissionierung und Warenverteilung genutzt werden. Unsere Spezialisten für die gewerbliche Finanzierung haben Zugriff auf ein großes Portfolio an Finanzierungspartnern und haben dadurch die Möglichkeit, Ihnen auch für die Finanzierung von Industrieimmobilien vielfältige Lösungsansätze zu bieten.

Immobilien für den Einzelhandel

Vor allem zwei Faktoren können eine Einzelhandelsimmobilie attraktiv erscheinen lassen: Die sehr gute Lage sowie ihr Zustand. Aber wie finanzieren Sie Ihre Einzelhandelsimmobilie in 1A-Lage? Sobald Sie die passende Immobilie zum Kauf oder den passenden Standort für den Bau Ihrer Einzelhandelsimmobilie gefunden haben, ist der „richtige“ Finanzierungspartner entscheidend. Fordern Sie unsere kompetenten Berater – sie sind seit über einem Jahrzehnt Experte auf diesem Gebiet!

Bauträgerfinanzierung (Revolvingkredit)

Die Bauträgerfinanzierung ist eine der komplexesten Finanzierungsformen im Bereich gewerblicher Finanzierungen. Diese Finanzierungsart (auch „Revolvingkredit“ genannt) hat den Vorteil, dass dem Bauträger die Finanzierungsmittel im Rahmen des Bauprojekts zur freien Verfügung stehen. Damit entscheidet der Bauträger, welche Kosten er mit der Finanzierung zuerst deckt. Aufgrund der Komplexität dieser Finanzierungsform gibt es wenige Berater im deutschen Markt, die das Thema wirklich beherrschen. Die Kreditabteilungen einiger Hausbanken bieten Beratung zur Bauträgerfinanzierung an – allerdings nicht unabhängig und ohne einen Marktvergleich. Kontaktieren Sie daher besser uns – wir helfen Ihnen gerne weiter!